Puntos de Venta (4)
Locales Potenciales (3)
Zonas Desatendidas (15)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4628 | LUQUE II - PARAGUAY | 18,340 | +21.2% | 0.84 | 21,884 | 82 Alto |
75 |
| 4715 | MORA CUE - PARAGUAY | 13,172 | +18.8% | 1.83 | 7,210 | 81 Alto |
49 |
| 4942 | LUQUE III - PARAGUAY | 11,864 | +9.0% | 0.69 | 17,150 | 82 Alto |
55 |
| 4983 | LUQUE IV | 9,714 | +74.3% | 0.66 | 14,654 | 81 Alto |
52 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_1108 | SCR_1111 | SCR_1114 | Ganador |
|---|---|---|---|---|
| Score Total | 57.7 | 62.2 | 73.7 | SCR_1114 |
| Tránsito/Corredor | 25.0 | 25.0 | 100.0 🚦 | SCR_1114 |
| Comercialidad | 39.3 | 51.8 | 77.8 | SCR_1114 |
| NSE (sweet spot 50) | 81 ⚠️ | 81 ⚠️ | 82 ⚠️ | — |
| Densidad Pob. | 22.2 | 44.4 | 66.7 | SCR_1114 |
| Población 1km | 13,421 | 14,936 | 19,690 | SCR_1114 |
| Espacios Verdes | 4.0 | 6.0 | 12.0 | SCR_1114 |
| Tipología | Residencial | Mixto | Premium | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_1114 — gana en 6 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_1108: NSE 81 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_1111: NSE 81 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_1114: NSE 82 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_1108 | 🎯 Maka´i (Agusto Ruíz) Alquilo Local Comercial a Cuadras de la … Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
13,421 | 81 Alto |
72 m² | 3.8M PYG | 57 | 🔗 Ver |
| SCR_1111 | 🎯 Maka´i (Agusto Ruíz) ALQUILO LOCAL COMERCIAL - ZONA MUNICIPAL… Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
14,936 | 81 Alto |
75 m² | 3.8M PYG | 62 | 🔗 Ver |
| SCR_1114 | ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN LUQUE!! Luque 🔗 Ver local en infocasas_py |
19,690 | 82 Alto |
56 m² | 3.3M PYG | 73 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_3 | Maka´i (Agusto Ruíz) | 15,223 | 1.10 | 13,785 | 80 Alto |
60 |
| ZO_2 | Primer Barrio (Samaclay) | 14,997 | 1.12 | 13,395 | 83 Alto |
59 |
| ZO_1 | Segundo Barrio (12 de Octubre) | 12,594 | 1.01 | 12,428 | 77 Medio-Alto |
50 |
| ZO_5 | Campo Grande | 11,843 | 0.88 | 13,397 | 78 Medio-Alto |
47 |
| ZO_4 | Isla Bogado (INTERNO) | 10,766 | 1.43 | 7,504 | 83 Alto |
43 |
| ZO_6 | Laurelty Sur - San Lorenzo | 10,916 | 1.42 | 7,672 | 77 Medio-Alto |
43 |
| ZO_9 | Isla Bogado | 10,265 | 1.24 | 8,283 | 77 Medio-Alto |
41 |
| ZO_11 | marambure (Avenida Las Residentas) | 9,965 | 1.29 | 7,701 | 69 Medio-Alto |
39 |
| ZO_13 | Cañada Garay | 9,639 | 1.97 | 4,900 | 80 Medio-Alto |
38 |
| ZO_8 | marambure | 9,314 | 1.28 | 7,274 | 83 Alto |
37 |
| ZO_10 | Loma Merlo (Avenida América) | 9,014 | 1.22 | 7,415 | 77 Medio-Alto |
36 |
| ZO_7 | Villa Policial | 8,913 | 1.08 | 8,285 | 71 Medio-Alto |
35 |
| ZO_12 | Cañada Garay | 8,763 | 2.86 | 3,060 | 80 Alto |
35 |
| ZO_14 | Itupamí I | 8,913 | 4.34 | 2,055 | 68 Medio-Alto |
35 |
| ZO_15 | Marin Ka'aguy | 8,112 | 4.74 | 1,713 | 69 Medio-Alto |
32 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||